鲁南地区未来的发展前景和方向 必然是济宁和临

2018-12-14 10:02  来源:未知  作者:admin

  鲁南的未来必然是济宁和临沂一决雌雄,短期看济宁还会领跑一段时间,长期看临沂必然成为鲁南地区中心城市,下面说下原因。

  1.一个城市的发展短期靠政策,长期看人口。换句话说,只要中国经济能够稳步增长,城镇化能持续推进,那么未来城市的人口数量和质量终将决定这个城市最终的未来,济宁人口八百多万,临沂一千一百多万,从数量上来说,临沂比济宁多出了个日照,从质量上来说都半斤八两,所以长远来看,临沂的人口占很大的优势。

  2.目前山东规划的都市圈体系中,鲁南被分为了济枣菏都市圈和临日都市圈,这种划分只是单纯行政意义上的划分,而真正的都市圈恐怕应该是济菏都市圈(其中包括滕州)和临日枣都市圈,而且济宁市区并不能对枣庄和菏泽形成有效的吸附作用,但是临沂对枣庄和日照的吸附是实打实的,日照县城和枣庄市有很多在临沂买房置业的。

  3.两市的发展模式注定了他们的未来。济宁市是典型的小马拉大车,即中心城区过弱,周围县城过强,而临沂恰恰相反。在如今城镇化加速的时代,谁的中心城区更强就越能吸引人才,越能让人口聚集形成虹吸效应。山东的群象经济造成了山东群山无峰的现象,虽然济南现在终于想通了这一点却为时已晚,而且鲁南地区距离济南和青岛距离较远,两市都无法对鲁南地区形成有效的吸附作用,所以未来济南会是一极,青岛会是一极,而临沂会是第三极,这也能从山东省未来的规划中看出来。

  4.第四点就是未来临沂将会成为山东乃至全国的高铁枢纽城市,鲁南高铁将和济莱临,临连,京沪二线交汇,届时临沂将成为真正意义上的山东南大门,更能为现在物流之都的称号如虎添翼,到那时临沂的高铁将不仅仅是对物流的促进,更是对经济和招商引资的促进了。

  所以我认为临沂未来必然会成为鲁南的中心城市,与济青三分山东,只是目前这个目标仍然任重而道远。